Rotterdam – Van der Meijdenstraat 52A2

Vraagprijs € 455.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

In de buurt van het geliefde Vroesenpark!

Dit appartement gelegen op de tweede en derde verdiepingen heeft fijne ruimtes met enkele authentieke details als glas-in-lood deuren en een klassieke parketvloer gecombineerd met een moderne keuken en badkamer. Koppel hier de ideale ligging ten opzichte van het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, metrostation, oprit Rijksweg en het bruisend centrum van Rotterdam aan en je wilt direct een bezichtiging aanvragen!

Dit 4-kamer appartement van 99m² beschikt verder over een en-suite woonkamer met glas-in-lood schuifdeuren met grote raampartijen en ingebouwde kasten, een badkamer met ligbad en inloopdouche, ruime keuken met diverse inbouw apparatuur en een cv installatie (bouwjaar ketel 2012).

Indeling:
Begane grond:
Portiek, trap naar 1e verdieping.

1e Verdieping
Entree, trap naar tweede verdieping

Tweede verdieping
Hal met toilet, tussendeur, gang naar een kleine kamer aan de voorzijde en trap naar de derde. Gang naar links de eetkeuken met toegang naar het balkon en de woon- en eetkamer aan de voorzijde. De keuken in hoekopstelling beschikt over diverse apparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, multifunctionele oven, magnetron met grill, vaatwasser, schouwafzuigkap, gaskookplaat met thermokoppel (2012).
Gehele etage is voorzien van een houtenvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Derde verdieping:
Overloop met toegang naar een kamer met wasmachine aansluiting en kasten en deur naar een frans balkon. De slaapkamer met toegang naar de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegel en een zwevend toilet (2012). In de slaapkamer een kast met cv opstelling.

Afmetingen:
Woonkamer en eetkamer totaal ca. 33 m²
Keuken totaal ca. 13 m²
Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m²
Slaapkamer 2 totaal ca. 12 m²
Slaapkamer 3 totaal ca. 4 m²
Badkamer totaal ca. 5 m²
Balkon totaal ca. 2 m²

Bijzonderheden:
-Bloot Eigendom wordt meegeleverd
-Keuken apparatuur (geen garantie)
-CV-Intergas Combi Kompakt HRE (2012). Laatste onderhoudsbeurt 2024
-Enkel glas
-Geen berging
-Aansluiting boven verlaagd plafond niet gecontroleerd
-Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 187,01
-Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
-Anti speculatiebeding eerste 2 jaar
-Rijksmonument en beschermd stads- of dorpsgezicht
-Projectnotaris van toepassing
-Ouderdom en Niet-bewonersclausule van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.