Leuk hoekappartement in groen Schiebroek – perfect voor starters!

Op zoek naar een fijne plek in een groene, goed bereikbare wijk? Dit 3-kamer hoekappartement aan het Kemperweg 160 biedt volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken! Met twee ruime slaapkamers, een heerlijk balkon en vrij uitzicht, is dit een kans voor starters die willen investeren in hun eerste woning.

Locatie
Het appartement ligt centraal in Schiebroek, op loopafstand van de Teldersweg en Peppelweg, waar je terecht kunt voor een gevarieerd winkelaanbod en de gezellige vrijdagmarkt. Openbaar vervoer? Tramlijn 25 en de Randstad Rail zijn slechts enkele minuten verwijderd. In de buurt vind je ook scholen, kinderopvang, sport- en recreatiemogelijkheden, Plaswijckpark en een theater – ideaal voor een actieve levensstijl.

Woning en mogelijkheden
Het complex is goed onderhouden; de schil is gerenoveerd en de gehele woning is recent voorzien van dubbele beglazing. Van binnen biedt het appartement volop kansen om het naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling:
• Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en lift.
• Kelderberging inclusief privéberging.

Appartement (3e verdieping):
• Entree via voorportaal met hal en ingebouwde kast.
• Ruime gesloten keuken met plek voor een complete opstelling.
• Lichte woonkamer, ideaal voor gezellige woon- en eetcombinaties.
• Twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.
• Badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met CV-opstelling.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 60 m²
• Gelegen op eigen grond
• Ruime privéberging in de onderbouw
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 290,54 woning en berging per maand
• Complex met lift
• Verwarming via eigen CV-combiketel
• Oplevering in overleg, snel mogelijk

Verduurzamingen onderhoud Kemperweg: Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing. Voorzijde is reeds geschilderd en achterzijde wordt nog geschilderd. Balkondeur en voordeur wordt/is vervangen.

Dit appartement is een perfect startpunt voor starters die willen wonen in een groene, goed bereikbare en levendige omgeving én de vrijheid willen hebben om het interieur helemaal naar eigen smaak aan te pakken.


In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht;
- Niet zelf bewoond clausule;
- Er is een projectnotaris aangesteld door Havensteder;
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van dit fijne appartement in Ommoord.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.