Rotterdam - Liskwartier

Vraagprijs € 370.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Schitterend gelegen en net onderhouden hoek appartement op de tweede en vierde verdieping met uitzicht op een groene strook en het Noorderkanaal. Dit ruime appartement met veel lichtinval aan de voorzijde heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer en gemoderniseerd keuken met diverse inbouwapparatuur. In totaal 93m² woongenot met dubbelglas en een cv installatie met goed onderhouden HR combi-ketel.

Op korte afstand van Blijdorp, Vroesenpark, het gezellige Oude noorden, Hillegersberg en het centrum van Rotterdam. Zowel de snelweg als openbaar vervoer is binnen enkele minuten bereikbaar. In de nabije omgeving zijn er twee supermarkten en even fietsen richting Noordplein en je wordt verrast door het eclectische winkelaanbod.

Indeling:
Begane grond: Ingang gesloten portiek, brievenbussen en trap naar verdiepingen

Tweede verdieping:
Entree/gang. Vanaf rechts de nette dichte keuken met 4-pits gasstel, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, trap naar vierde verdieping, volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet ruimte met fonteintje. De woonkamer met grote raampartijen en daarnaast de eerste slaapkamer.

Vierde verdieping:
Overloop met rechts een tweede toilet, trap naar het dak met daarnaast de wasmachine aansluiting, tweede slaapkamer met wastafel en kast met opstelling cv ketel. Derde (hoofd) slaapkamer met kleine zijraam.

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ca. 31m²
- Keuken: totaal ca.2 m²
- Slaapkamer 1: totaal ca. 7 m²
- Slaapkamer 2: totaal ca. 11 m²
- Slaapkamer 3: totaal ca. 15 m²
- Badkamer: totaal ca. 2 m²

Bijzonderheden:
Dubbele beglazing
CV ketel bouwjaar 2009 (onderhoudsbeurt 2024)
Woning in 2010 gemoderniseerd.
Op keukenapparatuur geen garantie
Eeuwigdurend afgekocht erfpacht. Bloot eigendom wordt meegeleverd
Geen lift, externe berging
Projectnotaris van toepassing
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
Maandelijkse VvE bijdrage ca.€ 168,09
Eigen bijdrage van toepassing tbv herstel balkons (zie VvE notulen)
Ouderdom en Niet bewonersclausule van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.