OPEN HUIS DONDERDAG 7 MEI 2026 VAN 16:00 TOT 17:00 UUR

Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u donderdag 7 mei 2026 tussen 16:00 en 17:00 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch rapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar.

Op deze woning is de voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing
Huurt u op het moment in Tilburg een sociale huurwoning van WonenBreburg, TBV, Tiwos of een andere woningcorporatie? U krijgt als eerste de kans om deze woning te kopen. Kijk onderin voor de voorwaarden.
Maak uw interesse uiterlijk 7 mei 2026 kenbaar. Na deze datum vervalt de voorrangsregeling.
Komt u in aanmerking voor de voorrangsregeling voor sociale huurders (kijk onderin voor de voorwaarden) vergeet dan niet uw verhuurdersverklaring (niet ouder dan 3 maanden) bij ons in te leveren samen met het bezoekersformulier tijdens het open huis.

Bent u geen huurder van een sociale huurwoning van bovengenoemde corporaties of een andere woningcorporatie dan kunt u uiteraard ook reageren en naar het open huis komen.

RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZOLDER MET VOOR-EN ACHTERTUIN! DEZE WONING KUNT U GEHEEL NAAR EIGEN SMAAK AFWERKEN!

Indeling:
Begane grond:

Hal/ entree
Via de voordeur bereikt u de hal met toegang tot het toilet, trapopgang, woonkamer en keuken.

Toiletruimte
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet.

Woonkamer
De royale doorzon woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen.

Keuken
De halfopen keuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen. Keukeninrichting met onder-en bovenkasten ( de keuken is aan vervanging toe). Vanuit de keuken is de toegang naar de achtertuin.

Achtertuin
de diepe achtertuin is grotendeels voorzien van tegels, een berging en een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop
Via de overloop bereikt u de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grotere slaapkamers en twee kleinere slaapkamers.

Badkamer
De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolderverdieping:
Via de vaste trap hebt u toegang tot de zolder met opstelling geiser en klein dakramen.

Ligging
De woning is gelegen in Tilburg-Noord, gunstig t.o.v. de uitvalswegen. Nabij gelegen is het winkelcentrum Verdiplein met diverse winkels. Het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein is ook dichtbij gelegen met een groot aanbod aan winkels en andere voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en zwembad.

Bijzonderheden:
* Bouwtechnisch rapport aanwezig.
* De woning behoeft op diverse onderdelen vernieuwd en afgewerkt te worden.
* Stadsverwarming aanwezig.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorwaarden
• Momenteel woont u in een zelfstandige sociale huurwoning in Tilburg van WonenBreburg, TBV, Tiwos of een andere woningcorporatie en staat zelf genoemd in de huurovereenkomst;
• U heeft geen huurcontract voor een onzelfstandige huurwoning, tijdelijke woning, anti-kraak, of een bijzondere woonvorm;
• De woning kan niet gekocht worden als er voor uw huidige woning sprake is van huurachterstand, vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de desbetreffende woningcorporatie.
• U bent verplicht een verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden, gezamenlijk met het bezoekersformulier bij ons in te leveren;
• Bij de bezichtiging van de koopwoning bent u zelf of een door u aangewezen persoon aanwezig;
• WonenBreburg behoudt het recht van gunning;
• Na de ondertekening van de koopovereenkomst zegt u de huurovereenkomst van uw huidige huurwoning schriftelijk op. In de koopovereenkomst zal hier een artikel over opgenomen worden. De einddatum van de huidige huurovereenkomst zal niet later zijn dan drie maanden na de datum van de eigendomsoverdracht bij de notaris.
• U laat uw huurwoning leeg achter;
• In de woning die u gaat kopen gaat u zelf wonen. In de koopovereenkomst staat een artikel i.v.m. de zelfbewoningsplicht;
• Als u de woning koopt, gaat u akkoord met een antispeculatiebeding voor een periode van 2 jaar;
• Bij ontbinding van de koopovereenkomst in verband met een financieringsvoorbehoud, vervalt de verplichting van huuropzegging;
• Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.