Leuk starters-appartement met twee slaapkamers op loopafstand van winkelcentrum!

Ben jij op zoek naar een betaalbare plek waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dit appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex in Hoogezand biedt precies dat! Met een woonoppervlakte van 57 m², twee balkons en een praktische indeling is dit een ideale starterswoning.

De woonkamer van bijna 19 m² is licht en ruim, en vanuit hier stap je zo één van de balkons op. Daarnaast zijn er twee slaapkamers (ca. 12 m² en 8 m²), een aparte keuken en een badkamer. Het energielabel C is alvast een pluspunt, maar het interieur vraagt om een frisse blik en een beetje liefde. Zie jij jezelf al klussen en daarna heerlijk relaxen op één van je balkons? 😉

De ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Perfect voor starters die betaalbaar willen wonen en niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken.

Goed om te weten:
- Energielabel C.
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €123,61.

Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.

In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als ‘authentieke’ akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.