Prachtig gelegen appartement met uitzicht op het Hoornsemeer.

Dit appartementencomplex staat aan de zuidkant van Groningen, pal aan het Hoornsemeer.
De woning heeft een royale woonkamer met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon en een half open keuken.
Er zijn twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douchehoek verder is er een apart toilet.

Er geldt voor deze wijk sinds kort betaald parkeren, via de gemeente Groningen is een parkeervergunning te verkrijgen.
De dagelijkse boodschappen of sporten is op loopafstand.

Indeling:
vanaf de 4e etage:
hal, woonkamer van ruim 40m² met half open keuken (11,5m²) en doorloop naar de eetkamer (8m²). De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Via een tweede hal zijn de slaapkamers van 10 en 15m² met uitzicht op het water te bereiken. Tevens is hier een toilet, berging met wasmachineaansluiting en een badkamer met douchehoek (vernieuwd in 2025).
Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement is maar liefst 15m² groot.

in de kelder is een eigen fietsenberging.

De huurprijs bedraagt: €1285,- inclusief servicekosten.

Om in aanmerking te komen dient u een bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal €59.500,-.

Deze woning is per begin mei beschikbaar.

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst

Deze woning is een middenhuurwoning. In dit kader is verhuurder verplicht
de woning te verhuren aan:
- eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €70.149*
of aan:
- meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot €93.531*.
*prijspeil 2026