Delft - randje centrum

Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron(.nl) met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Aan de rand van het historische centrum van Delft, op steenworp afstand van molen De Roos, ligt deze KLUSWONING met ACHTERTUIN EN BERGING. De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende stadscentrum met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Binnen ca. 10 minuten lopen bereikt u het Centraal Station Delft en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, woonkamer met diepe kast, hal, badkamer, keuken, slaapkamer, achtertuin met berging.

Afmetingen:
Woonkamer: totaal ca. 24.50 m²
Keuken: totaal ca. 8.90 m²
Badkamer: totaal ca. 2.20 m²
Slaapkamer 1: totaal ca. 12.30 m²
Berging aanpandig: totaal ca. 4.30 m²
Tuin: totaal ca. 60.00 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht;
- Anti speculatiebeding voor 2 jaar;
- Geen canon betaling voor de erfpacht;
- Woonoppervlakte ca. 55 m² ;
- Bouwjaar 1980;
- Maandelijkse bijdrage VVE: € 272,91;
- In 2027 zal er onderhoud aan de gevel worden uitgevoerd en zal het bestaande glas door isolatieglas vervangen worden;
- Dit KLUSpand komt uit de verhuur.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen indien de woning ouder is dan 15 jaar en een niet-bewoner-clausule.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.