Wilt u wonen in het centrum van Stadskanaal?
U kunt hier rustig wonen op loopafstand van winkels en voorzieningen.
Via de entree met trappenhuis en lift bereikt u de 1e verdieping.
De appartement bevindt zich op de 4e verdieping.

De indeling is als volgt:
Ruime hal, toilet, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer, ruime woonkamer, open keuken en bijkeuken.
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder. (met de lift bereikbaar).
Er zal een nieuwe keuken worden geplaats met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser)

Huurders moeten bij voorkeur ca. 50 jaar of ouder zijn.
Dit gebouw is niet geschikt voor gezinnen met kinderen.

Na aanmelding ontvangt u per email het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen.
U kunt zich inschrijven tot en met 23 augustus 2026 12 uur.
Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging.
De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 26 augustus 2026.
Het appartement is beschikbaar vanaf medio september 2026.
De minimale huurperiode is 12 maanden.

Verhuurder heeft deze woning bestempeld als een woning in de middenhuur.
Hiervoor gelden (naast de inkomenseisen van Lefier) de volgende algemene inkomenseisen:
- eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal € 70.149*
- meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot maximaal €93.531*.
*prijspeil 2026.

De inkomenseis van Lefier is:
Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 58.000,-.

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst