KoopVoorrang; beschikbaar voor huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex t/m maandag 16 november. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex voorrang om deze woning te kopen.


Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is Duivenkamp 442 in Maarssen zeker een bezichtiging waard! Deze tussenwoning uit 1976 beschikt over circa 93 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een keuken, meerdere kamers en een achtertuin. De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er zijn eigen thuis van wil maken.

De woning ligt centraal in Maarssenbroek, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Bisonspoor, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, bevindt zich op korte afstand. Ook het NS-station Maarssen is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in Utrecht of Amsterdam bent. Scholen, sportvoorzieningen en bushaltes bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

De historische dorpskern van Maarssen en de Vecht zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A2 en A27 snel te bereiken en liggen steden als Utrecht, Amsterdam en Hilversum binnen handbereik.


Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor er prettig veel daglicht binnenvalt. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven- en onderkasten en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is via een deur de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van sanitaire voorzieningen en heeft een functionele, maar gedateerde afwerking.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolderverdieping, die extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen, het creëren van een werkplek of een hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Momenteel is de tuin grotendeels onverhard en kan deze geheel naar eigen wens worden aangelegd. Denk bijvoorbeeld aan een gezellig terras, groene borders of een combinatie van beide.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water via een cv-combiketel;
- Woning dient gemoderniseerd te worden;
- Asbestinventarisatie aanwezig;
- Bouwkundig rapport aanwezig.


Algemene spelregels KoopVoorrang
• Je huurt op dit moment een (zelfstandige) woning van Portaal, Woonin of Bo-ex in de regio Utrecht (gemeenten Utrecht, Bunnik, Nieuwegein en Stichtse Vecht). En wanneer je een Portaalwoning koopt, laat je je huurwoning leeg achter;
• De actie geldt voor alle huurders van Portaal, Woonin en Bo-ex in de regio Utrecht, met uitzondering van huurders van onzelfstandige eenheden (bijvoorbeeld kamerwoningen);
• Als huurder krijg je de woning aangeboden voor een vaste prijs;
• Je krijgt als huurder met voorrang een aanbod;
• Huurders met een sociale huurovereenkomst hebben voorrang op huurders met een vrije sector
huurovereenkomst (zelfstandige woonruimte gaat voor geliberaliseerde woonruimte);
• Je hebt als huurder 2 weken de tijd voordat de woning de vrije markt opgaat;
• Je neemt uiterlijk 3 werkdagen voor het verstrijken van de Koopvoorrang termijn contact op met de verkopend makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname;
• Je bent aanwezig tijdens de bezichtiging in de woning.