Deze tussenwoning is in een rustige straat gelegen. De woning voorzien van vier slaapkamers op de eerste verdieping en beschikt over een vlizo trap naar zolder, waar voldoende mogelijkheden liggen voor het creeren van een vaste trap en extra kamer. Verder beschikt het over een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met achterom en berging.

INDELING

Begane grond

Entree
De entree geeft toegang tot het toilet, praktische provisiekast en de keuken.

Toilet
De deels in neutrale kleur betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.

Keuken
De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. De keuken staat middels een houtenloopdeur in directe verbinding met de achtertuin en staat in half open verbinding met woonkamer.

Woonkamer
De lichte doorzon woonkamer is voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken en centraal in de woonkamer is een open haard gesitueerd.

Tuin
De ruime achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen bergingen, een ruim terras en diverse beplantingen. Achterop het perceel is een achterom gelegen.

Berging
Achterop het perceel is een vrijstaand stenen bergingen gelegen. De stenen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en vlizo trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.97m. x 2.75m. is voorzien van een aluminiumkozijn met dubbele beglazing. Verder beschikt de slaapkamer over een praktische inbouwkast en vloerbedekking.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.97m. x 2.68m. is eveneens voorzien van een aluminiumkozijn met dubbele beglazing, een inbouwkast en vloerbedekking.

Slaapkamer 3
De tevens aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.65m. x 2.99m. is eveneens voorzien van een aluminiumkozijn met dubbele beglazing en vloerbedekking.

Slaapkamer 4
De vierder slaapkamer van ca. 1.99m. x 1.99m. is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt naast een aluminiumkozijn met dubbel glas over vloerbedekking.

Badkamer
De geheel in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is in het midden van de woning gelegen. Het beschikt over een douchcabine met regendouche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizo trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier is de opstelplaats van de CV ketel gesitueerd (Intergas bouwjaar 2016). Hier liggen mogelijkheden voor het creeren van een extra woonlaag na het plaatsen van een vaste trap.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden tussenwoning
• Beschikt over vier slaapkamer;
• De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kozijnen met dubbele beglazing;
• Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden.
• In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende zaken worden opgenomen:
1.) Nooit zelf bewoningsartikel;
2.) Ouderdomsartikel (woning is meer dan 70 jaar oud);
3.) Er is een zelfbewoningsplicht van minimaal drie jaar;
4.) Asbestclausule (gezien het bouwjaar).