***NIEUW IN DE VERKOOP***

VALERIUSRONDEEL 253

RUIM APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN BALKON EN UITZICHT OP HET GROEN!

Ben je op zoek naar een appartement dat je geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is Valeriusrondeel 253 zeker een bezichtiging waard! Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een afzonderlijke keuken, een badkamer en een balkon met uitzicht op het omliggende groen. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daarmee volop mogelijkheden om er naar eigen smeek een thuis van te maken.

LIGGING

Het appartement is gelegen in Capelle aan den IJssel. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het winkelcentrum De Koperwiek en station Capelle Slotlaan zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de omgeving. Via de uitvalswegen zijn Rotterdam en omliggende steden eenvoudig te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND

Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Vanuit de centrale hal bereik je het appartement.

APPARTEMENT

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartij en biedt voldoende ruimte voor een zit en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het omliggende groen.

De afzonderlijke keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met boven en onderkasten, een spoelbak en werkblad. De keuken is functioneel, maar biedt juist mogelijkheden voor modernisering.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers van verschillende formaten. De kamers hebben een raam voor natuurlijke lichtinval en kunnen naar wens worden ingericht als slaap, werk of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet.

BUITEN

Vanuit het appartement is het balkon bereikbaar. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht over de groene omgeving. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlak circa 99 m²
- Bouwjaar 1972
- Drie slaapkamers;
- Balkon met uitzicht op het groen;
- Eigen berging;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- VvE bijdrage van €286,91
- Zelfbewoningsplicht van 5 jaar van toepassing;
- Aanbiedingsplicht/voorkeursrecht van koop ten behoeve van Stichting Havensteder bij toekomstige verkoop;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Govers Spil Notarissen te Capelle aan den IJssel;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij adviseren je om bij de aankoop van een woning je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

RECHTSGELDIGE KOOPOVEREENKOMST

Een koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door beide partijen is ondertekend, conform artikel 7:2 BW.

DISCLAIMER

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.

geen