Rotterdam - Zomerland

Vraagprijs € 265.000,= k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron .nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Op bijzonder prettig gelegen locatie gelegen driekamerappartement op de zesde verdieping van een verzorgd wooncomplex. Het appartement ligt in de rustige wijk Zomerland met veel oog voor groen en op korte afstand van de winkels aan het Prinsenplein en Keizerswaard. De rondweg van Rotterdam bevindt zich letterlijk om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Zeer verzorgde afgesloten entree met videofooninstallatie, toegang tot de bergingen, de liften en trapopgang.

Zesde verdieping:
Brievenbussen op de etage. Via de galerij bereikt u de open keuken met aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerzijde het L-vormige keukenblok. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is gedateerd, maar er is netjes mee omgegaan, wat de keuken nog goed bruikbaar maakt. Wanneer u doorloopt, komt u in de hal van waaruit de badkamer, het toilet, het washok, de woonkamer en de twee slaapkamers bereikbaar zijn. De badkamer is geheel betegeld met een antraciet vloertegel en een wit-lichtgrijze wandtegel en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, kolomkast en handdoekenradiator. De badkamer is op leeftijd, maar wederom goed onderhouden en daardoor goed bruikbaar. Het separate toilet is geheel betegeld in een lichtgrijze kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet. Naast het toilet is het washok gelegen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de kleine slaapkamer. Deze is momenteel ingericht als hobbykamer, maar kan ook dienen als een volwaardige slaapkamer. De kamer is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Oosten. Geniet hier van een bakkie koffie in de ochtendzon, terwijl het verkeer voorbij trekt.
De woonkamer is ook aan de achterzijde gelegen, is voorzien van airconditioning en heeft veel lichtinval door de grote raampartij. De hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een praktische ingebouwde linnenkast met schuifdeuren.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 22 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 2 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 14 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 6 m²
- Berging totaal ca. 2 m²
- Balkon totaal ca. 4 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 214,59;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar;
- Keurig driekamerappartement op de 6e verdieping;
- Verzorgd wooncomplex met berging in onderbouw;
- Geen garantie op de airco’s;
- Blokverwarming (warm water middels door koper aan te schaffen / te huren boiler);
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Op korte afstand van winkels (Prinsenplein en winkelcentrum Keizerswaard) en rondweg Rotterdam;
- Op korte afstand van de mooiste voetbalclub van Nederland en het gezellig uitgaansgebied aan het Cor Kieboomplein;
- Tramlijn 3 richting Rotterdam Centrum op 500 meter afstand.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen indien de woning ouder is dan 15 jaar en een niet-bewoner-clausule.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.