Rotterdam – Hillesluis

Vraagprijs € 235.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron .nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.


Dit goed onderhouden 3-kamer appartement bevindt zich in de wijk Hillesluis en verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. De woning is met zorg en creativiteit ingericht en afgewerkt. De wanden zijn grotendeels strak en licht afgewerkt en de vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex en ligt op korte afstand van winkels aan de Beijerlandselaan en diverse openbaarvervoervoorzieningen. Aan de voorzijde beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling

Derde verdieping:
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. In de hal bevinden zich onder andere de meterkast en een praktische inbouwkast met laden. De woning beschikt over twee slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Een voormalige extra slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en doet tegenwoordig dienst als eetgedeelte. Hierdoor is een prettige en ruimtelijke leefruimte ontstaan met een aparte plek voor zowel zitten als eten. Vanuit het eetgedeelte geven dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is circa 3 x 1,5 meter groot, ligt op het oosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
Het zitgedeelte van de woonkamer biedt voldoende ruimte voor onder andere een royale 3-zitsbank en aanvullende zitmeubelen.

De woning beschikt over een afgesloten keuken met een nette, lichte inrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder:
oven, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en diverse kasten en laden.
Ook aan de achterzijde zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig.

De badkamer is in het verleden vergroot door het voormalige separate toilet bij de badkamer te betrekken. Hierdoor is een praktische en comfortabele ruimte ontstaan. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douche met mengkraan.
Een leuk detail in de woning zijn de originele paneeldeuren, die voor extra sfeer en karakter zorgen.

Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 31 m²
- Keuken totaal ca. 5 m²
- Badkamer totaal ca. 2 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 8 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 6 m²
- Balkon totaal ca. 5 m²
- Berging totaal ca. 14 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 149,39
- Goed onderhouden 3-kamerappartement
- Twee slaapkamers
- Royale woonkamer met apart eetgedeelte
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Nette gesloten keuken met inbouwapparatuur
- Vergrote badkamer
- Balkon op het oosten
- Originele paneeldeuren
- Eigen berging in de onderbouw
- Winkels en openbaar vervoer op korte afstand
- LET OP: Vaste transportdatum vrijdag 29 januari 2027!
- Mocht u een uitnodiging ontvangen dan zal het kijkmoment plaatsvinden op vrijdag 20-11-2026 tussen 14.45 uur en 15.45 uur.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van Woonbron krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de Woonbron uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.

Deze verkoop betreft een directe doorverkoop. Hierdoor kunnen wij slechts een beperkt aantal kandidaten de mogelijkheid bieden om de woning te bezichtigen. Heeft u interesse? Dan adviseren wij u om zich zo spoedig mogelijk in te schrijven, zodat wij uw aanvraag kunnen meenemen in de selectie.
Wordt in deze publicatie een overdrachtsdatum vermeld, dan kan deze niet verschoven worden, dit betreft een vaste datum!