Ruim gelijkvloers wonen vlakbij het winkelcentrum van Lewenborg. De directe omgeving geeft u alle ruimte en door de diverse wandel- en fietspaden bevindt u zich zo in de groene omgeving van Groningen.

Indeling: entree, hal met meterkast, 2 slaapkamers, een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, badkamer met douchehoek, bad en wastafel, een toilet en een ruime woonkamer met open keuken (ca. 45 m²). Dit appartement heeft een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van ca. 11 m² op het zuiden.
Op de begane grond is een fietsenberging en een eigen parkeerplaats.

De huidige huurder biedt een laminaatvloer, een douchecabine en raambekleding aan ter overname.

Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen.
U kunt zich inschrijven tot en met 19 april 2026.
Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging.
De bezichtigingen zullen plaatsvinden op woensdagmiddag 22 april 2026.
Het appartement is beschikbaar vanaf half juni 2026.
De minimale huurperiode is 12 maanden.

De inkomenseis van Lefier is:
Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 59.500,-.

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst

Voor de levering van warmte en warm water kunt u uitsluitend een contract afsluiten via Eteck. Tarieven, voorwaarden en meer informatie vindt u op www.eteck.nl.