Moderne en zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en energielabel A in Klazienaveen
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke buurt?
Dan is deze woning uit 2006 in Klazienaveen precies wat je zoekt!
De woning is goed onderhouden en combineert comfort, ruimte en duurzaamheid.
Met maar liefst vier slaapkamers, een besloten achtertuin en energielabel A, is dit de ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken.

Klazienaveen heeft een ruim aanbod aan winkels, scholen en sportvoorzieningen.
Er zijn restaurants, een bioscoop, wekelijkse markt en een overdekt zwembad,
Met de auto zit je op 5 minuten van de A37 en er zij prachtige fietsroutes in de omgeving.

De woning biedt u het volgende:
Lichte woonkamer met open keuken en uitzicht op de tuin
De verhuurder zal een moderne keuken met inbouwapparatuur plaatsen.
De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron en een afzuigkap.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime, nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers, een dakterras van ca. 12 m² aan de achterkant en een balkon aan de voorkant.
Achter de woning is een besloten tuin met veel privacy en een eigen achterom
In de tuin staat een vrijstaande houten berging.
Gelegen in een rustige straat grenzend aan een groenzone.

Voor deze vrije sector woning geldt een inkomenseis van minimaal 58.000 euro bruto per jaar.
De minimale huurperiode is 12 maanden.

Na aanmelding ontvangt u het verzoek om een inschrijfformulier in te vullen.
U kunt zich inschrijven tot en met woensdag 15 oktober 2025.
Wij selecteren maximaal 3 kandidaten voor een bezichtiging.
De bezichtigingen zullen plaatsvinden op maandag 20 oktober 2025.

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst