Binnenkort in de verhuur! Beschikbaar vanaf 1 september 2025.

Ruime maisonnette op de 3e en 4e verdieping met 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden met vrij uitzicht.

De woning ligt in de wijk De Malvert, een vriendelijke wijk in Nijmegen met een eigen winkelcentrum. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

Indeling
Hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en berging. Via een vaste trap bereik je de derde verdieping (geen lift aanwezig).

Je komt binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer van circa 27 m² binnen. Je wordt verrast door het vele daglicht en het vrije uitzicht aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich een trapkast en een halfopen keuken van circa 6 m² met een eenvoudig keukenblok, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuiden (ca. 5,2 m²).

Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van circa 14 en 16 m², een praktische opbergkast en de badkamer met douche, vaste wastafel, wandcloset en aansluiting voor witgoed.

De huidige huurder biedt de vloer, raambekleding en vaatwasser ter overname aan.

Bij de woning hoort een inpandige berging van circa 7 m² op de begane grond. Voor de deur is openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Let op: foto’s van de binnenzijde zijn momenteel niet beschikbaar, omdat de woning nog verhuurd is.

Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor woningzoekenden met een gezamenlijk inkomen tussen de € 54.847,- en € 82.271,- bruto per jaar die een sociale huurwoning in de gemeente Nijmegen, Beuningen of Druten onbewoond achterlaten. Je hoeft hiervoor niet per se bij Woonwaarts te huren.

Om het aantal bezichtigingen te beperken, bieden wij deze doelgroep gedurende de eerste 3 dagen na publicatie als eerste de mogelijkheid om gegevens aan te leveren.
Val je binnen deze doelgroep? Vermeld dit dan duidelijk in je reactie. Deze kandidaten krijgen voorrang t/m 10 augustus.

Geen sociale huurwoning achter te laten?
Ben je geïnteresseerd, maar laat je geen sociale huurwoning achter? Reageer dan toch. Niet alle huurders maken gebruik van hun voorrang, dus het is goed mogelijk dat je alsnog een uitnodiging ontvangt om je gegevens aan te leveren.

Belangrijk!
Onze woningen worden soms ook op andere websites gepubliceerd.
Reageer altijd via Corpowonen als je interesse hebt.

Voor uitgebreide informatie over deze woning en de verhuurvoorwaarden verwijzen wij naar de informatiebrochure.

Voor deze woning geldt dat Woonwaarts tijdens het toewijzingsproces voorrang geeft aan kandidaten met een (gezamenlijk) middeninkomen tot € 82.271,- bruto per jaar.