Delft - Voorhof

Koopprijs van € 327.500,-- k.k. voor € 278.375,-- k.k. incl. parkeerplaats (met terugkoopgarantie)

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 29 NOVEMBER 2023 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.'

Sfeervol 3-kamer appartement op de 3e verdieping met mooie keuken en prima badkamer,
2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging. Dit leuke appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Hoven voor de alle dagelijkse boodschappen en meer.

Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, afgesloten entree, hal, trappenhuis, lift en toegang tot de garage en bergingen.

3e verdieping: galerij, woningentree, hal met gang, meterkast en toegang tot alle ruimten. Twee slaapkamers aan de voorzijde (galerijkant) van de woning. Vaste kast/berging. Toilet met fonteintje. Badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Woonkamer aan de achterzijde met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Berging op de begane grond en parkeerplaats in de garage.

Afmetingen:
Woonkamer: 21.00 m²
Keuken: ca. 9.00 m²
Badkamer: ca. 5.00 m²
Slaapkamer: ca. 7.00 m²
Slaapkamer: ca. 11.00 m²
Balkon: ca. 11.00 m²
Berging inpandig : ca. 3.00 m²
Berging in de onderbouw: ca. 3.00 m²

Bijzonderheden:
INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 29 NOVEMBER 2023 TOT 09.00 UUR !!
- Projectnotaris van toepassing;
- VvE bijdrage circa € 316,04 per maand (inclusief € 102,54 voor de parkeerplaats);
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling);
- 2 slaapkamers;
- Zonder al te veel opknappen snel te betreden;
- Eigen fietsenberging ;
- Eigen parkeerplaats nummer 91;
- Geen garantie op keukenapparatuur.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
AANMELDEN KAN ALLEEN VIA DE LINK OP DEZE WEBSITE of via de link die u in de brochure vindt.

Bijzonderheden:
• Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen.
• Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
• U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
• Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
• Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op www.corpowonen.nl en tot de deadline gemeld in de advertentie.

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor Woonbron en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.