Heb je interesse in deze woning? Kom dan naar het open huis op zaterdag 6 april tussen 10.45 – 11.30 uur.

Nu beschikbaar, een geweldig 4 kamerappartement (3 slaapkamers) met een heerlijk balkon en gezellige woonkeuken gelegen in het leuke Spangen. De woning is ontzettend netjes onderhouden en is daarmee snel te betrekken. Er is tevens een berging op de begane grond aanwezig.

Bijzonderheden

- Entree, gang, meterkast en luxe toilet uit 2018
- Woonkamer (ca. 25 m²) met mooie laminaatvloer uit 2022 met toegang tot balkon (ca. 5,5 m²)
- Ruime woonkeuken (ca. 14 m²) uit 2018 met o.a. 5-pits gasstel, vaatwasser (2023), combi oven, afzuigkap en grote koelkast
- Slaapkamer 1 (ca. 13 m²)
- Slaapkamer 2 (ca. 10 m²)
- Slaapkamer 3 (ca. 10 m²)
- Luxe badkamer (ca. 6 m²) uit 2018 met inloopdouche, wastafelmeubel en hangkast
- Interne berging (ca. 3 m²) met opstelling CV ketel, MV box en aansluitingen wasmachine en droger
- Berging (ca. 6 m²) in onderbouw

Goed om te weten

- Het betreft een MVE-D woning met een vaste koopsom
- Het transport dient circa 6 juni 2024 plaats te vinden
- Verwarming en warm water via CV ketel Ferro (2008)
- Mechanische ventilatie aanwezig
- De groepenkast wordt nog vervangen op kosten verkoper
- Erfpacht, er is sprake van eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend wordt afgekocht
- Energielabel C
- Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- De VvE bijdrage is ongeveer € 137,- per maand
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam

Spangen is in de afgelopen jaren flink opgeknapt met veel eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen. Het is een open, diverse stadswijk met veel sportmogelijkheden, zorgaanbod en vier basisscholen. Je fietst in 10 tot 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Maar ook bereik je de leuke historische binnenstad van Schiedam in tien minuten. Of je pakt de metro, tram of bus. Station Marconiplein ligt aan de rand van Spangen. Met de auto zit je in 4 tot 6 minuten op de A20. De wijk is dus goed bereikbaar.

In deze wijk vind je veel winkels en supermarkten, bijvoorbeeld op het Marconiplein en Mathenesserplein. De Schiedamseweg zit vol leuke winkeltjes met bijzondere producten: van Portugese stokvis, Kroatische kruiden en Marokkaanse zoetigheden tot lokale biologische groenten en fruit.

Ook in de buurt: Buitenplaats Spangen, Roel Langerakpark, Diergaarde Blijdorp, een kinderboerderij, een zwembad, speeltuin Oud-Mathenesse en de markt in Bospolder. Het voetbalstadion van Sparta ligt midden in de wijk.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.