Deze woning wordt verkocht onder de regeling van KoopGarant in combinatie met een selectieprocedure. Voor de verdere informatie verwijzen wij u naar het item algemeen onderaan de omschrijving en de bijbehorende brochure van KoopGarant. De geadverteerde koopsom betreft een vanafprijs op basis van 10% korting op de marktwaarde.

LET OP!
Er is een verkoopprocedure van toepassing in verband met verkoop voor een woningcorporatie. De procedure is onderaan de tekst beschreven.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet en kelderkast bevinden, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van vloerbedekking, betonemaille/granolwanden en een kunststof schrotenplafond.

Keuken
De gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok is voorzien van een los fornuis met oven en kastruimte. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een kunststof schrotenplafond. Tevens is er nog een vaste kast aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer alsmede de bijkeuken.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft. Aan de lange zijde is een haardpartij gesitueerd en er zijn 2 vaste kasten aanwezig. Verder bestaat de afwerking uit een parketvloer, granolwand en een met kurk afgewerkt plafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van vloerbedekking en paneelwanden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aanpandige berging en de achtertuin.

Berging
De aanpandige stenen berging is voorzien van tapijttegels.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van zeil, betonemaille/granolwanden en een kunststof schrotenplafond. Tevens is er een vaste kast op de overloop aanwezig.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van zeil, behangwanden en gipsplaten-/en boardplafonds. Op één slaapkamer is er een vaste kast gesitueerd, waarin de CV ketel staat opgesteld.

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van de originele granitovloer. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel.

Tuin
De tuin is op het oosten gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit bestrating.

Dubbele garage
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een eenvoudige dubbele garage. Deze dubbele garage is voorzien van trottoirtegels en elektra.

Algemeen:

- De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze om 10% korting op de marktwaarde te krijgen. De marktwaarde is € 230.000,- . Bij verkoop dient de woning terugverkocht te worden aan Woonkwartier, waarbij een verrekening plaatsvindt van de korting.

- Als aanvulling op bovenstaande is er een verkoopprocedure van toepassing:

Verkoopprocedure:
Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak. Bij aanmelding krijgt u van ons een mail met het verzoek hierop te reageren. We gaan bezichtigingen inplannen met kandidaten in doelgroep 1 en 2. Als er dan nog ruimte is, gaan we ook kandidaten uit doelgroep 3 en 4 uitnodigen. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. U kunt dit doen door te klikken op de link die wij u na de bezichtiging mailen.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning bezichtigd hebben, kunnen meedoen met de loting.

- De eigendomsoverdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te
Oudenbosch;

- De woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de
koopovereenkomst.

- De woning wordt alleen gegund aan mensen die de woning ook daadwerkelijk bezichtigd hebben. Bezichtigingen vinden plaats op basis van de voorrangsregels en op basis van datum-tijd van inschrijving.

- Het perceel is kadastraal nog niet gesplitst. De perceel grootte betreft een schatting. De kosten voor inmeting en inschrijving zijn voor rekening van koper.