OPEN HUIS DINSDAG 26 AUGUSTUS 2025 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR
Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u dinsdag 26 augustus tussen 16.00 en 17.00 uur vrijblijvend binnen lopen.
Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch keuringsrapport.
Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren. Dat kan bij de aanwezige makelaar of via de e-mail, binnen 24 uur na de bezichtiging.

Bent u op zoek naar een zeer ruime drive-in-woning die nog geheel naar eigen idee aangepast kan worden, kom dan vrijblijvend langs bij deze leuke woning met voor- en achtertuin en inpandige garage! De woning beschikt over ca. 124 m² woonoppervlak, een fijne achtertuin met tuinhuisje, voortuin/oprit en een eigen garage.

Locatie
In Tilburg Noord, aan een rustige, niet doorlopende straat, ligt deze leuke opknapwoningl Een ideale locatie welke dichtbij het winkelcentrum Wagnerplein ligt maar ook bij het sportcentrum Drieburcht, scholen en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen en ook het centrum van Tilburg is goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:

Hal
Hal/entree met meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging.

Gang
De gang geeft toegang tot de stookruimte, het toilet, de tuinkamer en de open trapopgang,

Kamer
Op de begane grond bevindt zich een fijne tuinkamer die zowel als hobbykamer, slaapkamer als werkkamer gebruikt kan worden maar ook als atelierruimte zou deze ruimte goed gebruikt kunnen worden. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de ruime achtertuin.

Eerste verdieping:

Woonkamer
Via de open trapopgang is er toegang tot de zeer ruime woonkamer met grote raampartijen. Een heerlijke open ruimte met aansluitend de separate keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Keuken
De separate keuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een eenvoudig recht opgesteld keukenblok. De keuken is ruim genoeg om ook een eetgedeelte te creëren met fraai zicht over de tuin.

Tweede verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers.

Slaapkamers
3 Ruime slaapkamers , allemaal voorzien van lekker veel lichtinval.

Badkamer
Gedateerde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tuin
De achtertuin is ongeveer 15 meter diep en is op het noordoosten gesitueerd. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje voor opslag van tuingereedschap. Een heerlijke tuin die met behulp van groene vingers een fijn plekje kan worden om heerlijk te relaxen.

Bijzonderheden:
* Projectnotaris van toepassing.
* Bouwkundig rapport is aanwezig.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.