Rotterdam- Schiebroek

Vraagprijs € 257.500,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via Woonbron.nl met de groene knop "Reageer nu" of via Corpowonen met de oranje knop “Reageer op dit object”.

Dit voormalig driekamer klus appartement is gelegen op een leuk locatie in de buurt van scholen, sport- en speelparken en het Bergse Achterplas. Het appartement bevindt zich op een galerij op de eerste verdieping met een balkon op het zuidwesten en een ruime berging in de onderbouw.
Volledig voorzien van dubbele beglazing, natuurlijke ventilatie en geen cv installatie. De algehele staat intern is verouderd en dient naar huidige maatstaven gerenoveerd te worden.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

In de omgeving zijn er diverse scholen, Plaswijckpark en voor alle dagelijkse boodschappen kan je terecht aan de Peppelweg. Ook goed te weten dat er een goede metroverbinding is richting Den Haag en richting Rotterdam Slinge (4 metro’s per uur vanaf metrohalte Melanchthonweg - Schiebroek)

Indeling
Begane grond
Entree complex, trap naar verdiepingen, brievenbussen. Trap naar beneden naar een algemene fietsenstalling en deur naar de bergingen.

Tweede verdieping (galerij)
Entree hal/gang met meterkast en toegang naar alle vertrekken. Links de keuken in een verouderde staat, rechts aan de galerij zijde de slaapkamer met inbouwkast. Het separate toilet en de badkamer zijn ook verouderd. Aan de straatzijde bevindt zich de ruime woonkamer (voormalig 2 kamers) met grote raampartijen, inbouwkast en toegang naar het zonnig balkon. Interne bergruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Berging in de onderbouw.

Afmetingen:
Woonkamer totaal ca. 25 m²
Keuken totaal ca. 5 m²
Slaapkamer totaal ca. 11 m²
Badkamer totaal ca. 2 m²
Interne berging totaal ca. 2 m²
Balkon totaal ca. 3 m²
Berging onderbouw totaal ca. 8 m²

Bijzonderheden:
Heel leuk gelegen en ideaal voor een starter met klusbudget
Bloot-Eigendom wordt meegeleverd
Energielabel E
Geen verwarming en geen warm water
Winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
Projectnotaris van toepassing
Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht
Anti-speculatiebeding van 2 jaar
Maandelijkse VvE bijdrage € 181,33
Eigen bouwkundig onderzoek mogelijk
Ouderdom- en Niet Bewonersclausule van toepassing

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.