Van Glymesstraat 34 Standdaarbuiten.
Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke twee-onder-één kapwoning twee-onder-één kapwoning met vrijstaande stenen garage en berging. De woning is gelegen aan een gezellige straat, op loopafstand van de dorpskern, op een royaal perceel van 396 m².
Standdaarbuiten staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

LET OP!
Er is een verkoopprocedure van toepassing in verband met verkoop voor een woningcorporatie. De procedure is onderaan de tekst beschreven.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een structuurverfplafond.

Woonkamer
De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van vaste kastruimte. Verder bestaat de afwerking uit een kale betonvloer, granol-/steenstripswanden en een novuluxplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een 4-pits gasstel met afzuigkap en vaste kastruimte voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit vloerbedekking, spachtelputzwanden en een panelenplafond. Via de keuken is er toegang tot een tussenportaal.

Tussenportaal
Het tussenportaal biedt toegang tot de bijkeuken, de kelderkast met daarin de meterkast, en de stookruimte met opstelling CV ketel. Het tussenportaal is voorzien van vloerbedekking, granolwanden en een houten plafond.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, een wandlambrisering en een balkenplafond. Vanuit de bijkeuken zijn het gedeeltelijk betegeld toilet en de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, een bergkamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een vaste kast en de afwerking bestaat uit vloerbedekking, een houten wandbetimmering en een houten plafond.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van vloerbedekking/laminaat, granol-/en behangwanden en kunststof schrotenplafonds.

Bergkamer
De bergkamer biedt extra bergcapaciteit.

Badkamer
De nette badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel.

Tuin
De privacy volle en riante tuin is op het noordoosten gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting.

Garage
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Voor de garage is een ruime oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats verschaft.

Berging
Aan de garage is een stenen berging gesitueerd. Ook de berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Algemeen:
- De eigendomsoverdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Oudenbosch;
- De woning dient aangekocht te worden voor eigen gebruik. Speculatie of verhuur wordt uitgesloten in de koopovereenkomst.

Verkoopprocedure:
Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak. Bij aanmelding krijgt u van ons een mail met het verzoek hierop te reageren. Op basis van die gegevens kunnen wij u wel of niet inplannen voor een bezichtiging. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een biedingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4.

U ontvangt van ons een bevestiging van de bezichtigingsafspraak per e-mail. In deze e-mail ontvangt u tevens een biedingslink. Een eventueel bod kunt u doen door te klikken op deze link. Er zal gekeken worden naar de hoogte van de bieding en overige voorwaarden.

Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria:
1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning
2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en sociale huurwoning
3. Overige kandidaat, met passend inkomen
4. Overige kandidaat, géén passend inkomen
Bij meerdere kandidaten in 1 categorie, volgt een biedingsproces.

Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van datum en tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning bezichtigd hebben, kunnen meedoen met het biedingsproces.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.