Let op! Deze advertentie wordt op meerdere kanalen aangeboden. De kandidaten worden handmatig gefilterd, de rangorde wordt bepaald op basis van datum en reactietijd. De woning is pas per september beschikbaar. Tegen die tijd wordt er een bezichtiging ingepland. Graag uw inschrijving voltooien, om uw reactie verder in behandeling te nemen.

Omgeving/in de buurt
Deze in 2011 gebouwde woning is prettig ruim en licht opgezet. Het ligt in de wijk parkwijk dicht bij het centrum van Haarlem. Supermarkt en OV zijn op loopafstand.
• Bus en openbaar vervoer om de hoek.
• Supermarkt op loopafstand.
• Meerdere scholen in de buurt.
• Centrum van Haarlem ligt op circa 5 a 10 minuten fietsen

Woning
• Penthouse met eigen parkeerplek
• 6e verdieping
• Open keuken
• Badkamer met douche en wastafel en toilet
• 2e badkamer met bad, douche en wastafel toegankelijk via de slaapkamer
• Apart toilet
• Dakterras rondom de woning
• Berging begaande grond aanwezig
• Lift aanwezig

Indeling
• Entree
• Hal
• Meterkast
• Toilet met fonteintje
• Woonkamer
• Open keuken met inbouwapparatuur*
• Binnen berging
• Toegang naar het dakterras met beschutte heg en aanwezige beplanting met bewateringsysteem (irrigatiesysteem)*
• 4 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met eigen badkamer
• 2 Badkamers met wastafel
• 2e apart toilet aanwezig


Bijzonderheden
• *Een aantal zaken worden als geschenk gegeven aan de nieuwe huurder. Deze zijn niet basis zoals laminaatvloer, raambekleding, kledingkasten, badkamermeubels, douchewanden, inbouwapparatuur in de keuken, airco’s, irrigatiesysteem, beplanting dakterras zijn ter overname zonder kosten. Nieuwe huurder is eigenaar en verantwoordelijk voor onderhoud/verwijderen.
• U kookt op gas.
• Bij het plaatsen van een afzuigkap dient het te gaan om een recirculatiemodel met filter, zonder motor. Deze mag niet worden aangesloten op het luchtventiel.

Interesse in deze woning?
Wilt u in aanmerking komen voor deze woning? Dan kunt u zich registreren. Kandidaten die volledig zijn geregistreerd en van wie onder andere het bruto jaarinkomen en de gezinssamenstelling bekend zijn kunnen worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

Woning huren bij Pré Wonen
Onze woningen worden opgeleverd volgens ‘Wat mag u van een woning van Pré Wonen verwachten’. Dit betekent dat u zelf de woning naar eigen wens kunt afwerken, zoals het leggen van een vloer (minimaal 10 dB geluid reducerend ondervloer), en het schilderen of behangen van muren, plafonds, deuren en kozijnen.
Houd er rekening mee dat het om een bestaande woning gaat, waarin gebruikssporen van de vorige huurder zichtbaar kunnen zijn. Meer informatie hierover vindt u onder ‘Wat mag u van een woning van Pré Wonen verwachten’ bij de verhuurvoorwaarden.

Let op
De uiteindelijke oplevering van de woning kan afwijken van de advertentie, plattegrond, foto's of de situatie tijdens de bezichtiging, bijvoorbeeld door geplande werkzaamheden. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.



Voorwaarden voor het huren van een vrije sector woning.
Pré Wonen hanteert inkomens- en toewijzingsvoorwaarden. Uw inkomen moet minimaal 4 keer de netto maandhuur zijn. Kloppen uw gegevens niet of voldoet u niet aan de eisen, dan vervalt uw kans op de woning.

• Opbouw van huur: Kale huur €2950 + servicekosten €75,30 + €6 elektra garage
• Voorrangsregeling:
• Pré Huurders die een sociale huurwoning achterlaten
• Doelgroep:
• Deze woning is beschikbaar voor huishouden met minimaal 2 personen / geïnteresseerde met kinderen
• Rangorde is niet van toepassing en wordt bepaald op basis van datum en reactietijd. Aan de positie kunnen geen rechten worden verleend.
• Minimaal vereiste inkomen: Bruto jaarinkomen van minimaal €141.600 / €11.800 bruto per maand (zonder toeslag voor ploegen/weekenddienst, spaargeld)
• Administratiekosten: Eenmalig €100
• Hoe lang huren: De woning wordt verhuurd voor onbepaalde tijd, met een minimum van één jaar.
• Gas/licht: De huurder dient zichzelf aan te melden bij de nutsbedrijven voor gas, water en elektra.
• Er wordt een creditcheck uitgevoerd bij de eerste kandidaat.

Algemene gegevens aanleveren eerste kandidaat:
• Gezinssamenstelling (vul verklaring kandidaat deel 1 en deel 2 in de bijlage in; deel 2 is niet nodig als u huurder bent bij Pré).
• Verhuurdersverklaring ingevuld door uw huidige verhuurder.
• Telefoonnummer en e-mailadres van uzelf en eventuele medehuurder.
• Kopie van uw identiteitskaart van uzelf en eventuele medehuurder.
• Kopie van uw bankpas (voor het afschrijven van de huur).
• Uittreksel uit de BRP (Basisregistratie Personen) met het woonverleden van uzelf en eventuele meeverhuizende personen incl. kinderen (maximaal 3 maanden oud).*
* Dit kunt u aanvragen bij de gemeente (let op: dit kan minimaal 5 werkdagen duren, maar vaak krijgt u het direct mee als u langs de gemeente gaat).
Pas gescheiden en nog gehuwd in bevolkingsregister
Stuur het vonnis van de rechter over de echtscheiding en/of het echtscheidingsconvenant.
o Heeft u een samenlevingsovereenkomst met een partner waarmee u samen een woning bewoond en gaat u uit elkaar? Neemt u dan een bewijs van de notaris mee waaruit blijkt dat de samenleving is ontbonden

Heeft u eigen koopwoning?
Dan vragen wij om een getekende ‘Opdracht tot dienstverlening’ van de makelaar. En een akkoordverklaring waarin u toezegt dat uw woning in de verkoop gaat. Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, ontbindt de verhuurder de huurovereenkomst.
Financiële gegevens aanleveren
• Werkgeversverklaring van uzelf en uw partner.
• Recente inkomensverklaring van De Belastingdienst voor uzelf en uw partner.
• Verzekeringsbericht voor uzelf en uw partner.
• Uw laatst ontvangen jaaropgave(n) en de laatste 3 salaris- of uitkeringsspecificaties van uzelf en uw partner.

Heeft u een eigen bedrijf?
Dan ontvangen wij graag de volgende aanvullende documenten:
• Uittreksel van de Kamer van Koophandel (maximaal 3 maanden oud).
• Meest recente aangifte inkomstenbelasting met daarop het belastbaar jaarinkomen.
• Winst- en verliesrekening van het afgelopen jaar, opgesteld door een erkende accountant.
• Prognose winst- en verliesrekening voor het huidige jaar (U ontvangt hiervoor het format, dat ingevuld moet worden door een geregistreerde accountant).
Documenten aanleveren
Na bezichtiging ontvangt de best scorende kandidaat instructies. Documenten moeten uiterlijk 1 dag vóór de intake digitaal zijn aangeleverd. Bij te late of onvolledige aanlevering vervalt het recht op de woning.
Tip: Houd je account up-to-date en verzamel alvast alle benodigde stukken.