* Op derde woonlaag gelegen ruim 3-kamerappartement met balkon
* Fraaie (doorzon)woonkamer, ruime eetkeuken en 2 goede slaapkamers
* Handige eigen berging voor je fiets en/of opslag van extra spullen

Het appartementencomplex is gebouwd halverwege de jaren 60 en met de ligging aan de rand van de groene wijk Overvecht, vlakbij het fijne Noorderpark, een prima plek om hard te lopen, te fietsen en van de natuur te genieten. Ook de voorzieningen in de wijk zijn goed. Er is een station, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een aantal winkelcentra. Verder ben je op de fiets in 15 minuten in het centrum van Utrecht.

We laten je dit praktisch ingedeelde appartement graag zien! Intern moet er wel geklust worden. Hier kun je dus je eigen woonwensen kwijt.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK!

INDELING

Begane grond:
Entree, centrale hal, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen

3e Verdieping:
Entree, ruime gang met meterkast en vaste kast. Dichte, ruime keuken (mogelijkheid voor eettafel) met net keukenblok. Grote en lichte woonkamer (type doorzon) met fraai uitzicht en deur naar het balkon.
Gang met separaat toilet en fonteintje, een eenvoudige maar nog prima te gebruiken badkamer met wastafel en doucheruimte. Voorts twee ruime slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel A;
- Actieve VvE, diverse plannen voor verduurzaming, stukken ter inzage;
- Huidige maandelijkse VvE bijdrage tbv appartement € 265,85 en tbv berging € 16,79 exclusief voorschot stookkosten. Het voorschot stookkosten bedraagt € 35,-;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via stadsverwarming;
- Volop gratis parkeermogelijkheden voor de deur;
- Er geldt een eigenbewoningsplicht (geen verhuurmogelijkheden!);
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Notariskeuze verkoper;
- Oplevering kan op korte termijn.