Unieke kans! Een mooie gelijkvloerse 3-kamerappartement met balkon en lift in een modern complex in het gewilde Middelland. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie. De Bellevoysstraat ligt in een bruisende omgeving, met veel jonge gezinnen, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt. Bovendien zit de buurt vol met goede restaurants, knusse koffietentjes en hippe winkels. Het appartement is gunstig gelegen: de uitvalswegen (A13/A20) zijn op 5 autominuten afstand, en lopend of met de fiets zijn de binnenstad en Centraal Station goed en snel bereikbaar.

Vanuit de woning heb je een prachtig uitzicht op het Branco van Dantzigpark met een leuk speeltuintje voor de kinderen. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt. Wil je iets speciaals? Dan zit je goed in Middelland. Je hebt ruime keus uit delicatessezaken, bakkers, slagers en toko’s. In verschillende straten vind je kledingwinkels, meubelwinkels en bloemenzaken. De ’s-Gravendijkwal is een populair uitgaansgebied. Je vindt er cafés, restaurants, clubs en discotheken.

Bijzonderheden

Begane grond:
- Portiek met lift en trappenhuis
- Toegang naar achterpad met bergingen
- Eigen berging van ca 5 m² (inpandig)

1e verdieping: galerij
- Ruime entree/hal van ca 7 m² met meterkast, CV kast en provisieruimte
- Ruime en lichte woonkamer van ca 24 m² aan de voorzijde van het complex
- Half open keuken van ca 12 m² met eenvoudig keukenblok en ruimte voor een eettafel
- Balkon van ca 5 m² gelegen op het westen
- 2 slaapkamers van ca 12 en 9 m²
- Badkamer van ca 4 m² met douchehoek, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting
- Apart toilet met fonteintje

Goed om te weten

- De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen
- Eeuwigdurend afgekochte (onder) Erfpacht
- Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
- Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
- Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris
- Let op: deze woning heeft een Voorrangsregeling

Middelland en het Nieuwe Westen zijn levendige wijken die tegen het centrum van Rotterdam aan liggen. Zowel de Nieuwe Binnenweg, de 1e Middellandstraat als de Beukelsdijk doorkruisen de wijk, waardoor je omringd bent door vrolijke winkels, cafés, restaurants en andere hippe uitgaansplekken. Een opvallend contrast met de rustige straten ertussen, waar je fantastisch woont.  

Kinderen hebben hier een fijne plek om op te groeien met de speelplekken op het Heemraadsplein en in het Heemraadspark. Je hebt keuze uit meerdere basisscholen en verschillende kinderopvanglocaties. Er rijden meerdere trams door de wijk, metrostation Coolhaven ligt aan de ene kant en aan de andere kant zit je dicht bij Rotterdam Centraal. De wijk is dus goed bereikbaar.

Ook in de buurt: Museumpark, Schouwburgplein, Hogeschool Rotterdam, Erasmus MC, Het Park bij de Euromast, Diergaarde Blijdorp.

Deze advertentie is met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat de advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve is de advertentie onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.