LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, LIFT EN PARKEERPLAATS IN EMMERHOUT

Op een mooie en rustige locatie in de groene wijk Emmerhout ligt dit lichte en ruime appartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een balkon, een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur en een eigen parkeerplaats in de kelder van het complex.

De woning ligt op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum Emmerhout, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Ook het centrum van Emmen is zowel per fiets als met de auto snel en goed bereikbaar. De rustige en bosrijke woonomgeving maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfortabel en rustig wil wonen.

Indeling
Via de galerij op de tweede verdieping komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de badkamer met douchehoek en tweede toilet, twee slaapkamers en de ruime woonkamer.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. De woning is voorzien van een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bijkeuken.
Het balkon is gelegen op het zuiden.
In de kelder van het appartementencomplex bevinden zich een eigen berging en een parkeerplaats. Het complex beschikt over een lift.

De vertrekkende huurder biedt de aanwezige vloer ter overname aan.

Bijzonderheden

Licht en ruim appartement;
Gelegen op de tweede verdieping;
Twee slaapkamers;
Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur;
Badkamer met douchehoek en tweede toilet;
Balkon op het oosten;
Eigen berging;
Parkeerplaats in de kelder;
Lift aanwezig;
Rustige en groene woonomgeving;
Winkelcentrum Emmerhout op loopafstand;
Verhuurder geeft de voorkeur aan huurders vanaf 50 jaar zonder inwonende kinderen
Vloer ter overname van de vertrekkende huurder.

Inkomensvoorwaarden

Deze woning betreft een middenhuurwoning. De woning wordt verhuurd aan:
eenpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot € 70.149,- per jaar; of
meerpersoonshuishoudens met een huishoudinkomen tot € 93.531,- per jaar.
Prijspeil 2026.

Daarnaast geldt de inkomenseis van Lefier. Om voor het appartement in aanmerking te komen, dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van minimaal € 57.000,- te hebben.

Interesse?
Inschrijven voor deze woning kan tot en met 26 oktober 2026. Na sluiting van de inschrijving worden maximaal drie kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging

Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen:

Identiteitscontrole.
- Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens.
- De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.
- Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document.

- Inkomenstoets.
- Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen.
- Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken.

Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren:
- Salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Recente werkgeversverklaring.
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont.
- Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken.

Ondernemers

Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren:
- Bewijs inschrijving kamer van koophandel.
- Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren
- Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming.

De voordelen van huren bij ons zijn:
- Geen borg
- Geen administratie- en inschrijfkosten
- In veel gevallen per direct beschikbaar
- Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd
- Eigen onderhoudsdienst