Een rustig gelegen, fraai huis in het Vondelkwartier, onderdeel uitmakende van "de Poort van Noord”. Dit is het ideale huis: ruim, zo te betrekken en goed geïsoleerd. Het is gebouwd in 2005, is ruim van opzet, heeft een woonoppervlakte van ca. 145m² en een praktische indeling. Er zijn drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Zonnige achtertuin (westen) met berging.

De ligging van het huis is ideaal te noemen, o.a. nabij diverse winkels (waaronder het vernieuwde Marsmanplein), scholen, sportvelden, duinen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het Vondelkwartier is een populaire buurt; groen en kindvriendelijk. Op loopafstand van het gemoderniseerde winkelcentrum Marsmanplein, maar ook diverse scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het huis zelf ligt aan een fraai plein. Nabij de recreatieplas Westbroekerplas en in slechts enkele minuten is het bruisende stadshart van Haarlem te bereiken. Met de auto zijn plaatsen en steden, zoals Alkmaar, Amsterdam of Hoofddorp, maar ook Schiphol goed bereikbaar.

Wat voor woning is het?
Dit is een lichte en ruime tussenwoning met 5 kamers en 4 slaapkamers. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten

De woning:
Tussenwoning
Open keuken
Badkamer met douche en wastafel en toilet
Achtertuin
Berging
Ruime zolder te gebruiken als slaapkamer
Parkeren kan in de straat


Hoe is de woning ingedeeld?

Begane grond
Entree
Hal
Meterkast
Toilet met fonteintje
Woonkamer
Afgesloten keuken
Toegang naar de achtertuin en berging
Vaste trap naar de 1e verdieping

Indeling eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met wastafel
2e toilet
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping

Indeling tweede verdieping
Zolder te gebruiken als opslag of slaapkamer

Wat moet U weten?

Koken:
Er is een speciale aansluiting voor het elektrisch kooktoestel (perilex 1/2-fase aansluiting).
Uw kooktoestel mag maximaal 7,4 kW zijn.

Afzuigkap:
Alleen een recirculatiemodel met filter.
Zonder motor.
Niet aansluiten op het luchtventiel.

Overnemen:
Vitrage en opbergplanken zijn ter overname, zonnescherm.
U bent dan eigenaar en verantwoordelijk voor het onderhoud/vervangen/verwijderen.

Interesse in deze woning?
Heeft u interesse in deze woning? Maak dit dan kenbaar via Funda.

Nadat u uw interesse heeft doorgegeven, ontvangt u automatisch een e-mail met een link naar het inschrijfformulier. Via deze link dient u uw gegevens aan te vullen, waaronder:

De samenstelling van uw huishouden;
Uw bruto jaarinkomen en, indien van toepassing, dat van uw partner;
De gevraagde documenten, zoals een inkomensverklaring van de Belastingdienst en overige inkomensgegevens.

Alleen geïnteresseerden die zich via de link hebben ingeschreven én de gevraagde gegevens volledig hebben aangeleverd, worden meegenomen in de selectieprocedure.

Na beoordeling van de ontvangen gegevens worden geschikte kandidaten uitgenodigd voor een bezichtiging.

Bruto jaarinkomen
Gezinssamenstelling
Huidige woonsituatie
U bent zelf verantwoordelijk voor het correct invullen van uw account. Alleen bij een juiste en volledige registratie kunt u worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

Woning huren bij Pré Wonen
We leveren de woning op volgens onze standaard ‘Zie onze website’. Dit betekent dat u zelf de woning naar eigen wens kunt afwerken, zoals;

Vloer leggen (minimaal 10 dB geluiddempend)
Het behangen of schilderen van muren, plafonds, deuren en kozijnen.
Let op: dit is een bestaande woning. U kunt gebruik sporen van de vorige huurder zien.

Belangrijk: De woning kan er anders uitzien dan op de foto’s, plattegrond of tijdens de bezichtiging. Dit kan komen door geplande werkzaamheden. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorwaarden voor het huren van een vrije sector woning.

Heeft u interesse in deze woning? Meld uw interesse via Funda. Vervolgens ontvangt u automatisch een e-mail met een link om uw gegevens aan te vullen, waaronder uw huishoudsamenstelling, inkomen en de benodigde documenten. Alleen kandidaten die de gevraagde gegevens volledig en tijdig aanleveren, worden meegenomen in de selectieprocedure en kunnen worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

Voor wie is deze woning?

Doelgroep:
Minimaal 2 personen / geïnteresseerde met kinderen
Rangorde is niet van toepassing. Het wordt bepaald op basis van datum en reactietijd. Aan de positie kunnen geen rechten worden verleend.
Voorrangsregeling:
Pré Huurders die een sociale huurwoning achterlaten


Kosten woning :
Opbouw van huur: Kale huur €1925 + servicekosten €10,20
Minimaal vereiste inkomen: Bruto jaarinkomen van minimaal €92.400 / €7.700 bruto per maand (zonder toeslag voor ploegen/weekenddienst, spaargeld). Het inkomen moet minimaal 4 keer de bruto maandhuur zijn.
Administratiekosten: Eenmalig €100
Gas/water/licht: Regelt uzelf bij de nutsbedrijven. Voor warmte en water bent u verplicht om zich aan te melden bij JORD.


Hoe lang kunt u huren?
Voor onbepaalde tijd, met een minimum van 1 jaar.


Welke documenten zijn nodig?
Voor iedereen:
Gezinssamenstelling (vul verklaring kandidaat deel 1 in de bijlage in; deel 2 is overbodig als u huurder bent bij Pré).
Verhuurdersverklaring ingevuld door uw huidige verhuurder zie deel 2 in de bijlage.
Telefoonnummer en e-mailadres van uzelf en eventuele medehuurder.
Kopie van uw identiteitskaart van uzelf en eventuele medehuurder.
Kopie van uw bankpas (voor het afschrijven van de huur).
Uittreksel uit de BRP (Basisregistratie Personen) met het woonverleden van uzelf en eventuele meeverhuizende personen incl. kinderen (maximaal 3 maanden oud).*
* Dit kunt u aanvragen bij de gemeente (let op: dit kan minimaal 5 werkdagen duren, maar vaak krijgt u het direct mee als u langs de gemeente gaat).

Gescheiden, maar nog gehuwd in bevolkingsregister:
Vonnis van de rechter over de echtscheiding.
Getekende echtscheidingsconvenant

Samenlevingsovereenkomst ontbonden:
Bewijs van de notaris, waaruit blijkt dat de samenleving is ontbonden.


Heeft u eigen koopwoning?

Dan vragen wij om een getekende ‘Opdracht tot dienstverlening’ van de makelaar.
Akkoordverklaring dat de woning in verkoop gaat.
Let op: Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, ontbindt de verhuurder de huurovereenkomst.
Financiële documenten aanleveren


Voor werknemers:
Werkgeversverklaring van uzelf en uw partner.
Recente inkomensverklaring van De Belastingdienst voor uzelf en uw partner.
Verzekeringsbericht voor uzelf en uw partner.
Uw laatst ontvangen jaaropgave(n) en de laatste 3 salaris- of uitkeringsspecificaties van uzelf en uw partner.


Heeft u een eigen bedrijf?
Uittreksel van de Kamer van Koophandel (maximaal 3 maanden oud).
Meest recente aangifte inkomstenbelasting met daarop het belastbaar jaarinkomen.
Winst- en verliesrekening van het afgelopen jaar, opgesteld door een erkende accountant.
Prognose winst- en verliesrekening voor het huidige jaar (U ontvangt hiervoor het format, dat ingevuld moet worden door een geregistreerde accountant).


Documenten aanleveren na de bezichtiging
Na bezichtiging ontvangt de best scorende kandidaat instructies.
Uiterlijk 2 dagen na de bezichtiging digitaal inleveren via uw account.
Te laat of onvolledig = vervalt uw recht op de woning.
Er wordt een creditcheck uitgevoerd bij de kandidaat.
Tip: Houd uw account up-to-date en verzamel alvast alle benodigde stukken.

Voorwaarden voor het huren van een vrije sector woning.

Heeft u interesse in deze woning? Meld uw interesse via Funda. Vervolgens ontvangt u automatisch een e-mail met een link om uw gegevens aan te vullen, waaronder uw huishoudsamenstelling, inkomen en de benodigde documenten. Alleen kandidaten die de gevraagde gegevens volledig en tijdig aanleveren, worden meegenomen in de selectieprocedure en kunnen worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

Voor wie is deze woning?

Doelgroep:
Minimaal 2 personen / geïnteresseerde met kinderen
Rangorde is niet van toepassing. Het wordt bepaald op basis van datum en reactietijd. Aan de positie kunnen geen rechten worden verleend.
Voorrangsregeling:
Pré Huurders die een sociale huurwoning achterlaten


Kosten woning :
Opbouw van huur: Kale huur €1925 + servicekosten €10,20
Minimaal vereiste inkomen: Bruto jaarinkomen van minimaal €92.400 / €7.700 bruto per maand (zonder toeslag voor ploegen/weekenddienst, spaargeld). Het inkomen moet minimaal 4 keer de bruto maandhuur zijn.
Administratiekosten: Eenmalig €100
Gas/water/licht: Regelt uzelf bij de nutsbedrijven. Voor warmte en water bent u verplicht om zich aan te melden bij JORD.


Hoe lang kunt u huren?
Voor onbepaalde tijd, met een minimum van 1 jaar.


Welke documenten zijn nodig?
Voor iedereen:
Gezinssamenstelling (vul verklaring kandidaat deel 1 in de bijlage in; deel 2 is overbodig als u huurder bent bij Pré).
Verhuurdersverklaring ingevuld door uw huidige verhuurder zie deel 2 in de bijlage.
Telefoonnummer en e-mailadres van uzelf en eventuele medehuurder.
Kopie van uw identiteitskaart van uzelf en eventuele medehuurder.
Kopie van uw bankpas (voor het afschrijven van de huur).
Uittreksel uit de BRP (Basisregistratie Personen) met het woonverleden van uzelf en eventuele meeverhuizende personen incl. kinderen (maximaal 3 maanden oud).*
* Dit kunt u aanvragen bij de gemeente (let op: dit kan minimaal 5 werkdagen duren, maar vaak krijgt u het direct mee als u langs de gemeente gaat).

Gescheiden, maar nog gehuwd in bevolkingsregister:
Vonnis van de rechter over de echtscheiding.
Getekende echtscheidingsconvenant

Samenlevingsovereenkomst ontbonden:
Bewijs van de notaris, waaruit blijkt dat de samenleving is ontbonden.


Heeft u eigen koopwoning?

Dan vragen wij om een getekende ‘Opdracht tot dienstverlening’ van de makelaar.
Akkoordverklaring dat de woning in verkoop gaat.
Let op: Indien blijkt dat de huurder één of meer koopwoningen heeft, ontbindt de verhuurder de huurovereenkomst.
Financiële documenten aanleveren


Voor werknemers:
Werkgeversverklaring van uzelf en uw partner.
Recente inkomensverklaring van De Belastingdienst voor uzelf en uw partner.
Verzekeringsbericht voor uzelf en uw partner.
Uw laatst ontvangen jaaropgave(n) en de laatste 3 salaris- of uitkeringsspecificaties van uzelf en uw partner.


Heeft u een eigen bedrijf?
Uittreksel van de Kamer van Koophandel (maximaal 3 maanden oud).
Meest recente aangifte inkomstenbelasting met daarop het belastbaar jaarinkomen.
Winst- en verliesrekening van het afgelopen jaar, opgesteld door een erkende accountant.
Prognose winst- en verliesrekening voor het huidige jaar (U ontvangt hiervoor het format, dat ingevuld moet worden door een geregistreerde accountant).


Documenten aanleveren na de bezichtiging
Na bezichtiging ontvangt de best scorende kandidaat instructies.
Uiterlijk 2 dagen na de bezichtiging digitaal inleveren via uw account.
Te laat of onvolledig = vervalt uw recht op de woning.
Er wordt een creditcheck uitgevoerd bij de kandidaat.
Tip: Houd uw account up-to-date en verzamel alvast alle benodigde stukken.